特写特讯！楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

楼市新政落地一个月：再贷款助力去库存奏效，多地楼市渐显回暖迹象

北京2024年6月18日讯 距离5月17日央行、住建部等十部门发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》已满一个月。一个月来，各地积极落实楼市新政，并加大了对房地产市场发展的支持力度。那么，再贷款等政策措施推动去库存效果如何？楼市将呈现怎样的走势？

再贷款助力去库存，各地楼市成交量回升

为贯彻落实国务院关于房地产市场“稳地价、稳房价、稳预期”的决策部署，支持各地因城施策做好房地产市场调控工作，中国人民银行于5月16日发布公告，决定增加法定存款准备金率0.25个百分点，并定向降息0.25个百分点，同时宣布进一步加大对小微企业、个体工商户、农业生产、绿色发展等重点领域和薄弱环节的支持力度。其中，新增3000亿元专项再贷款支持新市民、青年购房，支持“保租房”建设。

从各地反馈的情况看，再贷款政策落地后，对促进新市民、青年购房和“保租房”建设发挥了积极作用。据不完全统计，截至6月17日，已有超过20个省市出台了落实再贷款政策的具体措施，其中包括降低首付比例、提高贷款额度、发放购房补贴等。

在再贷款政策的推动下，各地楼市成交量有所回升。据国家统计局数据显示，5月份全国商品房销售面积同比下降0.2%，降幅有所收窄；商品房销售额同比增长0.7%。其中，新房销售面积同比下降1.2%，二手房销售面积同比增长2.1%；新房销售额同比增长0.3%，二手房销售额同比增长1.2%。

多地楼市渐显回暖迹象，专家预计市场将企稳回升

从热点城市来看，北上广深等一线城市楼市成交量有所回升，北京、上海5月份新房成交套数分别环比增长24%、32%，广州、深圳二手房成交套数分别环比增长43%、52%。二线城市中，杭州、南京、苏州等城市成交量也出现明显回暖迹象。

业内人士认为，随着楼市新政的逐步落实，特别是再贷款政策的落地，将对稳定房地产市场起到积极作用。预计下半年楼市将企稳回升，但仍需密切关注市场变化，及时采取必要的调控措施。

以下是一些可以补充的信息：

• 一些地方政府还出台了其他支持楼市发展的政策措施，例如降低税费、放宽落户条件等。
• 一些房地产企业也积极推出促销活动，吸引购房者。
• 尽管楼市出现回暖迹象，但仍需保持谨慎乐观，不宜盲目炒作。

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

黑色幽默演绎荒诞人生：影评人赞《二手杰作》辛辣讽刺发人深省

由著名导演王子昭执导，于和伟、郭麒麟、马丽等主演的电影《二手杰作》于近日上映，引发了影迷的热烈讨论。不少影评人认为，该片以黑色幽默的风格，对中年男人的虚荣心、对文学的浮躁进行了辛辣讽刺，发人深省。

黑色幽默引人发笑 荒诞剧情耐人寻味

《二手杰作》讲述了中年语文老师马寅波在儿子意外身亡后，伪造遗书、假借儿子之名出书成名，最终却陷入谎言泥潭的故事。影片以黑色幽默的风格，将马寅波从唯唯诺诺的教师到自命不凡的“作家”的转变过程展现得淋漓尽致。

“影片的黑色幽默非常成功，将马寅波的虚荣心、自私自利暴露无遗。”一位影评人评论道，“尤其是他假扮儿子接受采访、在颁奖典礼上发表获奖感言的片段，让人忍俊不禁的同时也感到心酸。”

除了黑色幽默之外，《二手杰作》的荒诞剧情也是一大亮点。影片中，马寅波为了维持自己的“作家”身份，不断编造谎言，最终把自己推向了不可收拾的境地。这种荒诞的剧情设定，让观众在感到好笑的同时，也引发了对人性的思考。

辛辣讽刺引发共鸣 发人深省余音绕梁

《二手杰作》最令人称道的是其对中年男人的虚荣心、对文学的浮躁进行了辛辣讽刺。影片中的马寅波，一心渴望成名，却没有任何真才实学。他为了实现自己的梦想，不惜利用儿子之死、欺骗世人。这种对虚荣心的讽刺，让不少观众都感到了共鸣。

此外，影片对文学浮躁现象的讽刺也十分深刻。在影片中，马寅波为了出书成名，不惜抄袭他人的作品。这种急功近利的行为，是对文学的极大亵渎。

《二手杰作》以黑色幽默的风格，对现实生活进行了深刻的讽刺。影片上映后引发了影迷的热烈讨论，也让观众们对人生有了更深的思考。